Пропърти мениджмънт
Професионално управление и стопанисване на имоти
Професионален пропърти мениджмънт
Ние предлагаме цялостно управление на недвижими имоти, като се грижим за всеки детайл – от поддръжката и техническите проверки до наемането и оптимизирането на приходите. С нашите услуги за пропърти мениджмънт, вие ще имате пълна сигурност, че вашият имот е в ръцете на професионалисти, докато вие се наслаждавате на спокойствието и сигурността на инвестицията си.
Какво включва услугата?
- Техническа поддръжка на имота – редовни проверки и поддръжка на всички системи и съоръжения, за да гарантираме безпроблемното им функциониране.
- Управление на наематели – подбор, договори, комуникация и разрешаване на проблеми с наемателите, за да осигурим плавен процес и дългосрочни взаимоотношения.
- Събиране на наеми и финансови отчети – редовно събиране на плащанията и детайлно отчитане на приходите и разходите от имота.
- Обработка на юридически документи – подготовка и управление на договори, юридическа консултация и решаване на правни въпроси, свързани с имота.
- Маркетинг и отдаване под наем – професионална реклама и пазарен анализ за привличане на надеждни наематели и максимизиране на доходите от имота.
- Поддръжка на общи части и инфраструктура – грижа за чистотата и реда в общите части, включително градини, паркинги и др.
- Енергийна ефективност и оптимизация на разходите – внедряване на решения за намаляване на текущите разходи чрез подобряване на енергийната ефективност.
- Ремонтни услуги – организиране на планирани и аварийни ремонти.
Какви са предимствата?
- Дългосрочна сигурност – денонощна информация за състоянието на имота Ви и договорни отношения.
- Спестяване на време и усилия – ние поемаме всички ежедневни ангажименти, свързани с управлението на имота, за да може вие да се фокусирате върху важните за вас неща.
- Пълна прозрачност – предоставяме подробни месечни отчети и проследяване на всички финансови операции, свързани с имота.
- Персонализирани решения – адаптираме услугите си според спецификата на имота и вашите конкретни нужди.
- Максимална рентабилност – с правилното управление на вашия имот осигуряваме висока възвръщаемост на инвестицията ви.
За кого е подходящо?
- Собственици на жилищни имоти – грижим се за вашето жилище или апартамент, като го управляваме ефективно и безпроблемно.
- Инвеститори в недвижими имоти – оптимизираме доходите ви от наеми и гарантираме дългосрочна устойчивост на инвестицията.
- Корпоративни клиенти – управляваме офисни и търговски сгради, осигурявайки безпроблемна работа на обектите.
Отдаване на имоти под наем
Ако искате да отдавате под наем имота си, но нямате време или опит да се занимавате с процеса, ние предлагаме професионална услуга за управление и отдаване под наем на имоти. Нашият екип ще се погрижи за всички аспекти на наемния процес, така че да се възползвате от максимална доходност и спокойствие, знаейки, че вашият имот е в добри ръце.
Какво включват нашите услуги?
- Оценка и консултация – експертна оценка на имота, за да се определи най-добрата пазарна наемна цена и съвети за увеличаване на стойността му.
- Маркетинг и реклама на имота – използваме различни канали и платформи за популяризиране на имота, за да достигнем до широк кръг потенциални наематели.
- Намиране на наематели и гости – селекция на подходящи и надеждни наематели.
- Лично настаняване – лично посрещане и настаняване на гости.
- Почистване – почистване след гости и подготовка на имота за следващите гости.
- Пране и складиране на спално бельо – професионално пране, сушене и гладене на спално бельо и хавлии. Складиране в нашата складова база за максимално използване на пространствата.
- Поддръжка извън сезона – стопанисване и редовни огледи на имота извън туристическия сезон.
- Летищен трансфер – възможност за летищен трансфер или посрещане на гостите от жп или автогара.
Какви са предимствата?
- Спестяване на време и усилия – ние се грижим за всички административни и оперативни задачи, свързани с отдаването под наем.
- Повишаване на доходността – с професионален маркетинг и правилна цена за наем, осигуряваме максимална възвръщаемост на вашата инвестиция.
- Защита на вашите интереси – договаряме най-добрите условия за вас и се грижим за законовите аспекти, като гарантираме правата ви като собственик.
- Гъвкавост и прозрачност – предлагаме индивидуални решения и прозрачни условия, съобразени с вашите нужди и предпочитания.
Поддръжка на басейни
Редовната поддръжка на басейна е от ключово значение за неговото дълготрайно функциониране и за осигуряване на безопасна и приятна среда за къпане. Нашите професионални услуги за поддръжка на басейни ви гарантират кристално чиста вода, правилно функционираща техника и спокойствие през целия летен сезон.
Какво включват нашите услуги?
- Почистване на басейна – премахваме замърсявания като листа, насекоми и прах от водата, дъното и повърхностите на басейна.
- Почистване на филтрите – редовно почистване на филтрите за гарантиране на чиста и безопасна вода.
- Контрол и поддържане на химическия баланс – измерване и регулиране на нивата на pH, хлор, алкалност и други химически показатели, за да се осигури здравословна вода, която не дразни кожата и очите.
- Профилактика на помпи и оборудване – проверка на всички механични компоненти на басейна, включително помпите, филтрите и системата за отопление, за да работят безупречно.
- Устойчивост на водорасли и бактерии – третиране на водата с препарати за предотвратяване на развитието на водорасли и бактерии, които могат да замърсят водата.
- Консултации и препоръки – при нужда предоставяме съвети за правилна поддръжка и употреба на вашия басейн.
За кого е подходящо?
- Домашни басейни – редовна поддръжка на частни басейни в къщи и вили.
- Басейни в комплекси и обществени зони – цялостна грижа за басейните в хотели, комплекси и обществени съоръжения.
Транспортни и хамалски услуги
Независимо дали планирате преместване на дома, офиса или просто имате нужда от транспорт на покупка, нашите транспортни и хамалски услуги са тук, за да направят процеса лесен и безпроблемен. С внимание към детайла ние гарантираме, че вашите вещи ще бъдат транспортирани безопасно. Разполагаме със собствен автопарк, което дава възможност за доставки избран от клиента срок.
Какво включват нашите услуги?
- Преместване на жилища и офиси – организираме цялостното преместване на вашия дом или офис, като внимателно опаковаме и пренасяме мебелите, електроуредите и личните вещи.
- Транспорт на обемисти товари и покупки – предлагаме транспорт на мебели, електроуреди и други.
- Доставка на консумативи и продукти – следим за наличностите хранителни, санитарни, козметични и лекарствени продукти и организираме закупуването и доставянето им.
- Складиране – ако имате нужда от временно съхранение на вещите си, ние предлагаме складови решения с контрол на достъпа и безопасност.
- Скелета под наем – разполагаме с мобилни и статични скелета.
Какви са предимствата?
- Професионален екип – разполагаме с опитни шофьори, които се грижат за внимателното и безопасно преместване на вашите вещи.
- Специализирано оборудване – използваме висококачествени и перфектно обслужени транспортни автомобили, което позволява безопасното пренасяне на предмети.
- Гъвкавост и адаптивност – можем да се справим с проекти от всякакъв мащаб, независимо дали става въпрос за малко преместване или комплексен транспорт на големи товари.
- Бързина и ефективност – работим бързо и организирано, за да осигурим минимални прекъсвания на вашите планове и график.
- Сигурност и грижа за вещите – вашите вещи са наш приоритет – осигуряваме внимателно транспортиране и ги предпазваме от наранявания и повреди.
Видеонаблюдение и СОТ
Тази услуга е от фундаментално значение за целогодишната сигурност на имота Ви. Ние можем да Ви предложим консултиране относно нуждите и възможностите за инсталиране на видеонаблюдение и СОТ (Сигнално-охранителна техника), след което да организираме целия процес по реализирането на проекта. Чрез услугата ,,Професионален пропърти мениджмънт“, можем да Ви предложим и денонощна комуникация със избраната от Вас СОТ-а компания и видеонаблюдението.
Какво включва услугата?
- Инсталация на видеонаблюдение – осигуряваме монтаж на камери с висока резолюция, включително IP камери, външни и вътрешни камери, които записват всяко движение и предоставят достъп в реално време през вашия смартфон или компютър.
- СОТ инсталация и мониторинг – изграждане на професионална сигнално-охранителна система, свързана с централизирана охранителна база на избрана от Вас компания, която реагира незабавно при възникнала опасност.
- Дистанционен достъп и управление – чрез съвременни мобилни приложения имате възможност да следите и контролирате вашата система от всяка точка на света.
- Консултации и персонализирани решения – предлагаме индивидуални консултации и проектираме системи за сигурност, съобразени с вашите нужди и спецификата на обекта.
Какви са предимствата?
- Дългосрочна сигурност – денонощна информация за състоянието на имота Ви и договорни отношения.
- Спестяване на време и усилия – ние поемаме всички ежедневни ангажименти, свързани с управлението на имота, за да може вие да се фокусирате върху важните за вас неща.
- Пълна прозрачност – предоставяме подробни месечни отчети и проследяване на всички финансови операции, свързани с имота.
- Персонализирани решения – адаптираме услугите си според спецификата на имота и вашите конкретни нужди.
- Максимална рентабилност – с правилното управление на вашия имот осигуряваме висока възвръщаемост на инвестицията ви.
За кого е подходящо?
- Собственици на жилищни имоти – грижим се за вашето жилище или апартамент, като го управляваме ефективно и безпроблемно.
- Инвеститори в недвижими имоти – оптимизираме доходите ви от наеми и гарантираме дългосрочна устойчивост на инвестицията.
- Корпоративни клиенти – управляваме офисни и търговски сгради, осигурявайки безпроблемна работа на обектите.
